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现场:广州又见卖房快过卖白菜!

时间: 2017-03-14 09:26 作者:天天热线网 来源:北京时间 点击:

两会将在下周一闭幕,而广州楼市也在本周末集中爆发,连续两天多盘推新,瞬间又是一片火热。

据小妹统计,本周末全市共12个项目有推新动作,主要集中在郊区,覆盖增城、南沙、番禺、黄埔和天河5个区域。

现场:比卖白菜还快 半个小时卖完

今日加推的碧桂园城市花园位于增城区朱村街,规划建设地铁21号线朱村站将于2018年也就是明年建成通车。

项目自2014年底开盘以来,价格一路走高,而今售价已经突破1.5万/平。

碧桂园城市花园自开盘以来成交情况

(来源:搜狐焦点数据中心)

不过,碧桂园城市花园今日推出的货量并不多,仅推出17号楼其中一个单元共90多套房源,三房均价1.6万元/平,四房折后价格为1.5万元/平。

由于推货量不多,而该盘又是去年增城全区销量第二的楼盘,10点05分开始叫号,10点35分左右现场主持人就宣布售罄,去化速度惊人。

叫号时有不少买家都站起来看叫到的筹号

现场也有销控表展示全部售完。销售表示,“真的是一抢而光啊。”

开盘现场展示销控表

(具体以阳光家缘网签为准)

难怪昨天下午销售就称:“让你感受一下买房比买白菜还快的速度。”

当然该盘的最终成交情况还是要以网签情况为准,据现场销售解释,目前碧桂园城市花园还是单合同。

其周边楼盘近期也会加推,不过受到限签影响,此前推出的货量被冻结限制网签,此次加推预计会采取双合同的方式。

碧桂园城市花园的现场销售则表示,“受到增城限签影响,只能搞双合同的某盘首付就要去到4成,而且价格去到1.8到2万了。”

买家:想等下一批又担心拍地涨价

尽管半个小时就已经卖完了,但现场的人并没有散去。

“这次认了筹没有买到的100多号人全部直接转战下一批货了。”

他们很多还留在现场,进一步了解下一批推货的情况,据了解,4月初城市花园将会再推出103和113平的三房新货。

至于下一批货具体的售价,销售表示现在还不好说。

已经卖完后仍留在现场的买家

“认了筹但没买到的今天算是白等了”,对目前增城的火热,看中该盘的买家不由得担心道:“听说月底还要拍地,等到拍完地,下次可能又要升了。”

值得注意的是,城市花园上批货售价也是将近1.6万/平,此次加推并没有明显调价。加上推货确实不多,小妹觉得,此次不到半个小时全部卖完也是比较合理。

业内:增城利好太多 上涨是必然

对于增城楼市的火热,合富辉煌房产研究院首席市场分析师黎文江认为,今年增城楼市利好太多了,上涨是肯定的。

主要表现在以下几个方面:

一、富士康进驻,带动增城经济腾飞;

二、新塘石滩交通枢纽站确定;

三、市政交通配套落地,尤其地铁13号线和21号地铁今明两年通车;

四、作为成交大区,增城如今住宅库存量少,新增量不足,供不应求推升房价。

(责任编辑:天天热线网)

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